2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.3万円/㎡
前年比-2.7%
名古屋市昭和区
62.5万円/㎡
前年比+16.7%
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グランザ吹上公園
愛知県名古屋市昭和区吹上町一丁目
名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩9分
2010年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 77.21㎡の場合
相場
4,083万円
52.9万円/㎡
2,682
3,616
4,549
5,483
AI査定結果
推定相場価格
4,083万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,616万円〜4,549万円
46.8万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月5日
グランザ吹上公園
3,499万円（45.3万円/㎡）/ 4階 / 77.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,499万円 | 45.3万円 | 4階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,650万円 | 47.3万円 | 4階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 3,780万円 | 49.0万円 | 4階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,480万円 | 48.5万円 | 5階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,580万円 | 49.9万円 | 5階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,180万円 | 44.3万円 | 1階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,380万円 | 47.1万円 | 1階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 4,980万円 | 52.3万円 | 6階 | 95.25㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は49.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | グランザ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅9分 | 3,499万円 | 45.3万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/26 | ファミリアーレ白金 名古屋市昭和区福江二丁目 | 東別院駅12分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.36㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/19 | モアグレース御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅8分 | 4,500万円 | 51.0万円 | 88.29㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/26 | BELISTA御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 鶴舞駅12分 | 3,999万円 | 55.3万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/30 | サンクレーア鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 荒畑駅3分 | 3,550万円 | 47.5万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/23 | ダイアパレス白金 名古屋市昭和区白金三丁目 | 金山駅16分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/12 | プレミアシティ御器所 名古屋市昭和区御器所通一丁目 | 御器所駅5分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレミスト御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅4分 | 3,490万円 | 54.3万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド御器所紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅2分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/04 | パークホームズ御器所 名古屋市昭和区阿由知通四丁目 | 御器所駅1分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/12 | D’クラディア御器所 名古屋市昭和区阿由知通五丁目 | 御器所駅4分 | 3,990万円 | 44.1万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/04 | D’レスティア御器所 名古屋市昭和区石仏町二丁目 | 御器所駅7分 | 4,000万円 | 52.8万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/06 | ファミリアーレ桜山 名古屋市昭和区広見町六丁目 | 桜山駅2分 | 3,680万円 | 44.3万円 | 83㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/01 | バンベール川名 名古屋市昭和区安田通四丁目 | 川名駅9分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズ御器所アークレジデンス 名古屋市昭和区塩付通四丁目 | 御器所駅8分 | 4,488万円 | 54.3万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/16 | D’クラディア桜山 名古屋市昭和区桜山町五丁目 | 桜山駅2分 | 4,880万円 | 53.7万円 | 90.9㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/21 | サンクレーア川名 名古屋市昭和区広路通五丁目 | 川名駅5分 | 4,400万円 | 55.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/05 | プレミアムレジデンス川名本町 名古屋市昭和区川名本町六丁目 | 川名駅3分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | バンベール川名レジデンス 名古屋市昭和区檀溪通二丁目 | 川名駅3分 | 4,480万円 | 53.1万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/11 | プラウド川名駒方 名古屋市昭和区駒方町二丁目 | 川名駅6分 | 4,100万円 | 53.3万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/12 | プラウド石川橋 名古屋市昭和区荒田町五丁目 | 桜山駅14分 | 3,180万円 | 39.8万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/10 | バンベール石川橋 名古屋市昭和区檀溪通五丁目 | 川名駅12分 | 4,200万円 | 46.0万円 | 91.29㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/12 | プラウド昭和上山町 名古屋市昭和区上山町二丁目 | 『いりなか』駅12分 | 5,080万円 | 56.2万円 | 90.33㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/08 | モアグレース滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅2分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.3㎡ | 11LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/28 | プラウド山手通 名古屋市昭和区山手通一丁目 | 名古屋大学駅4分 | 4,550万円 | 55.0万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/30 | ベレーサ山手通 名古屋市昭和区山手通二丁目 | 八事日赤駅3分 | 3,880万円 | 44.1万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%下落、名古屋市昭和区では16.7%上昇しています。
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